Отчёт о трендах 2025

Тренды туризма в Пунта-Кане

Обновлено: 2026-06-01

Краткое содержание

Пунта-Кана уже не то направление, что было пять лет назад. Предложение люкса +18%, Кап-Кана — стройплощадка на $500M+, у цифровых кочевников отдельная виза, рынки диверсифицируются от дуополии США/Россия в сторону Латинской Америки.

Расскажите о стиле в WhatsApp

Ключевая статистика

+18%

Номерной фонд люкс

$500M

Инвестиции Кап-Кана

35,1%

Краткоср. платформы

5★

Новые отели 2024–26

Шесть трендов 2025

Каждый тренд независимо виден в данных MITUR, ASONAHORES и WTTC — вместе они объясняют непрерывные рекорды.

Тренды туризма Пунта-Кана 2024/2025

Тренд	Масштаб	Детали
Luxury expansion	+18% room inventory growth	Cap Cana $500M Juanillo Village; Hyatt Ziva, Eden Roc, Margaritaville
Digital nomads	New visa programme	PC named top Caribbean nomad city 2025 — fiber, coworking, long-stays
All-inclusive dominance	~85,000 AI rooms	DR is the Caribbean's largest AI capacity hub
Wellness & eco	ISO 14001 at PUJ	Sustainability becoming a brand differentiator
Short-stay rentals	35.1% of tourists used	Airbnb / Booking long-stay platforms (2024)
Source-market diversification	Open Skies signed 2023	Argentina, Colombia, Mexico, Ecuador, Chile, Peru growing

Источники: MITUR, ASONAHORES, CBRE, WTTC, Travel Weekly.

Люкс и Кап-Кана — главная история

На FITUR 2024 Кап-Кана объявила проект Juanillo Village на $500M+ — 22 участка с бутик-отелями, кондотелями и пляжной розницей. Конец 2024: 25+ проектов одновременно в стройке в 30+ км² закрытом городе — Hyatt Ziva, Eden Roc, Margaritaville, Secrets, Marriott AC Residences.

Цифровые кочевники и долгое пребывание

ДР ввела формальную визу Digital Nomad, Пунта-Кана названа лучшим карибским городом для кочевников 2025 — оптоволокно, коворкинги, долгосрочная аренда в Los Corales/El Cortecito/Bávaro. 2024: 35,1% туристов использовали платформы краткосрочной аренды.

Велнес, эко и сертификации качества

PUJ в 2025 стал первым карибским аэропортом с аккредитацией ACI Уровень 3, плюс ISO 14001. Резорты идут следом: очистка воды, солнечная энергия, защита рифов — теперь стандартный маркетинг 5★.

FAQ

Часто задаваемые вопросы

Какой тренд самый большой?+

Бум люкса — у одной Кап-Кана 25+ активных строек с $500M+ обязательствами (Juanillo Village). ДР +18% номеров 2024–25, в основном 5★.

Подходит ли Пунта-Кана цифровым кочевникам?+

Да — названа лучшим карибским городом для кочевников 2025. Выделенная виза, оптоволокно в большинстве отелей, несколько коворкингов, конкурентоспособная долгосрочная аренда.

Доминируют ли по-прежнему AI?+

Да — ДР имеет крупнейшую AI-ёмкость на Карибах (~85 000 номеров). Но модель эволюционирует: больше à la carte, больше уровней 'unlimited luxury', растущая конкуренция со стороны краткосрочной аренды (35,1% в 2024).

Откуда приезжают новые туристы?+

Латинская Америка. Аргентина, Колумбия, Мексика, Эквадор, Чили, Перу растут быстрее всего — соглашения Open Skies 2023 окупаются. США остаются №1 (~50%), Канада №2 (~17%), но доля Латинской Америки растёт быстрее всего.

Источники и методология