Недвижимость
Green Village Cap Cana для семейных покупателей вилл
Green Village: тихий внутренний villa-анклав Cap Cana на fairway-полях — выбор семей и владельцев second home, кому нужны бассейн, сад и близость к Cap Cana Heritage School без цен oceanfront. Виллы 3–5 спален $850k–$2.4M, HOA ниже, чем на марине/побережье, сильный спрос на long-stay от персонала Cap Cana и экспатов.
Обновлено Проверено cana.tours редакция
Получить честный шорт-лист в WhatsAppПодбор от брокера на стороне покупателя
Как устроен скаутинг
Только сделки, в которых есть смысл
Что вы реально получаете
Следующий шаг
Наша подборка
Отборные экскурсии
Частные яхты
Полудневные, дневные и закатные чартеры с капитаном и экипажем.
Цена по запросу индивидуальный расчёт
Забронировать в WhatsAppСаона Премиум — 4 пляжа
Премиум-тур на скоростном катере к 4 самым красивым пляжам Саоны — всё включено.
✓ Забронируйте сейчас, оплатите в день тура
Party Boat и снорклинг
3 часа всё включено: безлимитный открытый бар, снорклинг, дельфины и легендарная сэндбар-пул-пати.
✓ Забронируйте сейчас, оплатите в день тура
Багги и сенот в Макао
Багги по бездорожью, купание в частном сеноте и доминиканские дегустации в окрестностях Макао.
✓ Забронируйте сейчас, оплатите в день тура
Верховая езда на пляже
Прогулка верхом по нетронутому карибскому берегу на закате.
✓ Забронируйте сейчас, оплатите в день тура
Тур на остров Каталина
Снорклинг у знаменитой коралловой стены и белый пляж — Всё включено с открытым баром и доминиканским буфетом.
✓ Забронируйте сейчас, оплатите в день тура
Самана, Кайо-Левантадо и водопад Эль-Лимон
Три самых живописных пейзажа Доминиканы за один незабываемый день из Пунта-Каны.
✓ Забронируйте сейчас, оплатите в день тура
Санто-Доминго: первый город Америк
Целый день в Колониальной зоне ЮНЕСКО — первом европейском городе Нового Света, основанном в 1498 году.
✓ Забронируйте сейчас, оплатите в день тура
Доминиканское Королевство Приключений
Багги, зиплайн, лошади, сенот, культура таино, доминиканский обед и карнавальное шоу — идеальный день «всё включено» в Пунта-Кане.
✓ Забронируйте сейчас, оплатите в день тура
Los Ojos Эко-Тур
Купание в кристально чистых сенотах в заповеднике Пунта-Каны.
✓ Забронируйте сейчас, оплатите в день тура
Ночной Тур Таино
Ночные багги, культура таино, вечеринка в сеноте, доминиканский ужин и карнавальное шоу — незабываемый вечер.
✓ Забронируйте сейчас, оплатите в день тура
Краткое сравнение
| Тур | От (USD) | Длительность | Проверить наличие | |
|---|---|---|---|---|
| Частные яхты | Цена по запросу индивидуальный расчёт | 4–8 часов | Проверить наличие | Открыть → |
| Частные катамараны | Цена по запросу индивидуальный расчёт | 4–8 часов | Проверить наличие | Открыть → |
| Саона Премиум — 4 пляжа | $120 | 8 часов | Проверить наличие | Открыть → |
| Багги и сенот в Макао | $55 | 4 часа | Проверить наличие | Открыть → |
| Party Boat и снорклинг | $75 | 3 часа | Проверить наличие | Открыть → |
| Тур на остров Каталина | $99 | 8 часов | Проверить наличие | Открыть → |
| Самана, Кайо-Левантадо и водопад Эль-Лимон | $120 | 13 часов | Проверить наличие | Открыть → |
| Санто-Доминго: первый город Америк | $80 | 11 часов | Проверить наличие | Открыть → |
| Доминиканское Королевство Приключений | $129 | 8 часов | Проверить наличие | Открыть → |
| Los Ojos Эко-Тур | $90 | 4 часа | Проверить наличие | Открыть → |
| Верховая езда на пляже | $65 | 2 часа | Проверить наличие | Открыть → |
| Ночной Тур Таино | $139 | 5,5 часов | Проверить наличие | Открыть → |
FAQ
Частые вопросы
Как получает оплату ваш брокер-партнёр?+
Стандартная комиссия на стороне покупателя, которую платит продавец / девелопер при закрытии — она не увеличивает цену покупки. Наш гонорар фиксируется письменно до тура, скрытые откаты от девелоперов мы не принимаем.
Будете ли вы показывать переоценённую новостройку ради высокой комиссии?+
Нет. Каждый проект сверяем с реальными сделками и реальной загрузкой Airbnb в этом же районе. Если девелопер на 15–20 % выше рынка или обещает нереалистичную доходность — скажем и пропустим, даже если его комиссия вдвое больше.
Могу ли я отказаться после тура?+
Всегда. Скаутинг-тур и существует для того, чтобы что-то отбросить. Серьёзные покупатели смотрят 8–12 объектов и только 2–3 проходят по цифрам — это и есть цель.
Есть ли скрытые расходы при закрытии?+
Нет. Стандарт: 3 % налог на передачу + ~1 % нотариус + ~$500 title insurance. Всё остальное (юрист, эскроу, due diligence) считается заранее по статьям — без сюрпризов.
Cap Cana, Баваро, Cocotal и Cana Bay покрываете одинаково?+
Да. Мы нейтральны по локации — идём туда, куда указывают цифры и ваше задание. Шорт-лист смешивает районы, если так логичнее, или фокусируется на одном.
Только наличные или можно ипотеку?+
Большинство сделок проходит в USD-наличке, но доминиканские банки сегодня дают 50–60 % LTV иностранцам под 7,5–9 % на готовые объекты. Представим вас в два банка для расчёта — без обязательств.
Что происходит после закрытия?+
Передаём проверенным property-менеджерам (18–22 % от выручки, без эксклюзива), помогаем с онбордингом на Airbnb / Booking и весь первый год на связи в WhatsApp.
Explore more
- Недвижимость в Пунта-Кане для иностранных покупателей и инвесторов
- Недвижимость в Cap Cana для покупателей премиум-класса
- Виллы премиум в Cap Cana для ультра-премиальных покупателей
- Недвижимость у марины Cap Cana для владельцев катеров
- Тур по объектам Пунта-Каны для покупателей на скаутинг-поездке
- Лучшие закрытые комьюнити в Пунта-Кане для покупателей с приоритетом безопасности
- Резиденции Eden Roc Cap Cana для ультра-премиум покупателей
- Виллы Aquamarina Cap Cana для владельцев катеров
- Punta Palmera Cap Cana для инвесторов в брендированные кондо
- Экскурсии
- VIP-услуги
Гид по курорту
Всё, что можно забронировать из этого отеля
По категориям — каждая экскурсия, трансфер и VIP-услуга от лобби.
Остров Саона
Пати-лодка
Багги / ATV
VIP и люкс
Изучайте дальше
Наверх к разделу
В этом кластере
- Cap Cana Marina for luxury travelers
- Cap Cana zipline for adventurers
- Taxi to Cap Cana for travelers
- Is Cap Cana safe? for Cap Cana visitors
- Diving in Cap Cana for divers
- Cap Cana vs Bávaro for travelers picking between Cap Cana and Bávaro
- Blue Hole Cap Cana for adventurers
- Bavaro vs Cap Cana for travelers choosing a Punta Cana zone
Подробнее
- Car rental from Hyatt Ziva Cap Cana for travelers
- Car rental from Hyatt Zilara Cap Cana for travelers
- Car rental from Secrets Cap Cana Resort & Spa for travelers
- Hyatt Ziva Cap Cana excursions & transfers for Hyatt Ziva Cap Cana guests
- Hyatt Zilara Cap Cana excursions & transfers for Hyatt Zilara Cap Cana guests
- Fishing near Marina Cap Cana for anglers
Другие разделы
Популярные гайды
- Стоит ли ехать на остров Саона?
- Стоит ли отдыхать в Cap Cana для путешественников премиум-сегмента
- Безопасна ли Пунта-Кана для туристов в 2026?
- Саона подходит для детей для родители, спрашивающие про Саону для детей
- Саона или Каталина остров для путешественников, выбирающих один островной день
- Лучший тур на багги Пунта-Кана для первого визита
Спланируйте поездку
Explore Cap CanaЭкскурсии
VIP-услуги
Больше, чем меню туров — полностью приватно.
Личные повара, трансферы на вертолёте, чартеры яхт, люкс-виллы и индивидуальные маршруты. Расскажите, что вы хотите.